Property Manager

Le métier d'un Property Manager consiste principalement à garantir la gestion juridique et administrative des biens immobiliers pour le compte d'un propriétaire. Ce manager doit impérativement se doter d'un bon relationnel et d'une diplomatie hors pair, il a le sens de l'écoute et de l'observation.

Le Property Manager occupe également un rôle de conseil dans la valorisation du patrimoine sur la durée. Il se charge d'animer l’équipe de gérance et de s’assurer du meilleur taux d’occupation des locaux. Il est amené à dénicher et sélectionner, avec le service commercial, les candidats locataires. Il est responsable, en outre, de la négociation et de la réduction des baux.

Portant la casquette du manager, le Property Manager assure la bonne gestion des charges locatives et prévoit les impayés de loyers afin d'effectuer les relances nécessaires.

Ses missions comportent, par ailleurs, la réalisation d'audits techniques sécuritaires et environnementaux des biens en vue de certification ou de labellisation, il organise la gestion des réclamations et propose les budgets de gros entretien et de grosses réparations.

Dans le volet comptable, le Property Manager suit la gestion comptable et financière des biens, il s'occupe de la gestion des mandats reçus pour ensuite les faire renouveler. De plus, il est amené à développer son portefeuille en recherchant des biens nouveaux pour des clients actuels ou de futurs clients.