مدير الأصول
يقوم مدير الأصول العقارية بتحسين وتعزيز الاستثمارات العقارية (العقارات للاستخدام السكني أو التجاري أو المهني) التي تعود إلى شخص طبيعي أو اعتباري. يتكفل بالمتابعة التجارية والإدارية والمالية للمحفظة العقارية التي يتولى مسؤوليتها.
يحدد مدير الأصول إستراتيجية الأصول مع الإدارة العامة أو العميل ويقوم بتنفيذها من خلال تطوير الخطط الرئيسية للعقارات وخطط الأصول. يقوم مدير الأصول بتقييم قيمة العقارات ومخاطر الاستهلاك: التغيرات في أسواق العقارات ، والامتثال للمعايير ، وتوقع المعايير المستقبلية.
يدعم مدير الأصول ربحية الأصول العقارية. وبهذه الصفة ، فإنه يطور افتراضات مختلفة لتقييم الأصول العقارية (الزيادة في مناطق الإيجار ، على سبيل المثال) ، وسياسة الإيجار ، وتحسين الأصول والتحكم في النفقات.
كمدير للأصول ، يجب عليه تنفيذ إدارة النقد ، والإيصالات والمدفوعات النقدية ، والمراقبة النقدية اليومية.
أخيرًا ، يضع مدير الأصول توقعات نقدية في مواعيد نهائية مختلفة: شهرية وربع سنوية وسنوية
Bac + 5
المستوى الدراسي14.000 - 42.000 MAD
الأجر4 سنوات
خبرةالمهام الرئيسية
مراقبة مشاريع إعادة الهيكلة أو التجديد أو التطوير.
إعداد برنامج للمراجحة والتخلص من الأصول. تحقيقا لهذه الغاية ، قم بإعداد غرف البيانات.
مراقبة تحكيم الأصول: المضايقون ، ودعوات الوسيط للمناقصات ، وإنشاء غرفة البيانات ، والمفاوضات مع المشترين المحتملين ، وتوقيع اتفاقيات البيع والسندات.
إجراء دراسات حول الإمكانات الاقتصادية.
إعداد الملفات وعرضها على لجان الاستثمار.
إنهاء عمليات الاستحواذ والتجريد
تطوير خطة العمل لكل مبنى.
جرد الأصول الثابتة ، والحفاظ على جداول الإهلاك وحساب صافي الأصول الثابتة
Accédez gratuitement au contenu de ce métier
Consultez l'ensemble de contenu de Guide-metiers.ma en vous inscrivant gratuitement sur le site.
