مدير الأصول

يقوم مدير الأصول العقارية بتحسين وتعزيز الاستثمارات العقارية (العقارات للاستخدام السكني أو التجاري أو المهني) التي تعود إلى شخص طبيعي أو اعتباري. يتكفل بالمتابعة التجارية والإدارية والمالية للمحفظة العقارية التي يتولى مسؤوليتها.

يحدد مدير الأصول إستراتيجية الأصول مع الإدارة العامة أو العميل ويقوم بتنفيذها من خلال تطوير الخطط الرئيسية للعقارات وخطط الأصول. يقوم مدير الأصول بتقييم قيمة العقارات ومخاطر الاستهلاك: التغيرات في أسواق العقارات ، والامتثال للمعايير ، وتوقع المعايير المستقبلية.

يدعم مدير الأصول ربحية الأصول العقارية. وبهذه الصفة ، فإنه يطور افتراضات مختلفة لتقييم الأصول العقارية (الزيادة في مناطق الإيجار ، على سبيل المثال) ، وسياسة الإيجار ، وتحسين الأصول والتحكم في النفقات.

كمدير للأصول ، يجب عليه تنفيذ إدارة النقد ، والإيصالات والمدفوعات النقدية ، والمراقبة النقدية اليومية.

أخيرًا ، يضع مدير الأصول توقعات نقدية في مواعيد نهائية مختلفة: شهرية وربع سنوية وسنوية