المنقب عن العقار
تتكون مهنة المنقب من البحث عن عقارات سواء للبيع أو للإيجار. عندما يعثر على العقار ، يجب على المنقب بعد ذلك إنشاء مشروع لإعادة بيعه أو تأجيره ، مع مراعاة القيود المختلفة ، ولا سيما القانونية والتقنية.
يعمل لحسابه الخاص أو يعمل لدى مطور ، فهو مسؤول عن البحث عن عقارات للبيع أو الإيجار. ثم تحديد مشروع لكل عقار مع مراعاة القيود المختلفة لإعادة بيعها أو تأجيرها. يكتشف ويستغل فرص الأراضي في منطقة ما وفقًا لاستراتيجية الشركة التنموية. بالإضافة إلى إقامة العملية لحين الوعد بالبيع وإيداع رخصة البناء.
يتعامل المنقب عن العقار بشكل أساسي مع التنقيب ، أي الدراسات المساحية والعلاقات مع العملاء. وحتى السلطات المحلية و / أو المانحين أو النقابات والجمعيات ... مدير الملفات ، يستكشف الميدان ، ويهتم بالزيارات ، ويعد الملفات ، ويشارك في المفاوضات ، ويدير المراقبة والرقابة يكتب دراسات وتقارير أخرى.
ولذلك فهو مساهم تجاري حقيقي فيما يتعلق بالعديد من الناس وخاصة مع الموثقين. وبالتالي فهو يساهم في تطوير النشاط العقاري في سوق لا يزال يتمتع بشعبية كما كان دائمًا ويمثل "أصلًا مهمًا" للشركة التي توظفه.
Bac + 2
المستوى الدراسي10.000 MAD
الأجر3 سنوات
خبرةالمهام الرئيسية
التنقيب عن الأراضي
الدراسات الأولية وعرض المشروع
مراقبة تنفيذ المشروع
المؤهلات التقنية
يجب أن يتمتع المنقب عن الأرض بمهارات قانونية قوية ، لا سيما في تخطيط المدن وقانون الملكية (إجراءات المصادرة ، حيازة الملكية المشتركة ، إلخ)
التكوين التجاري والحس التفاوضي من الصفات الأساسية للنجاح في هذه المهنة
المؤهلات الشخصية
صارم وديناميكي ومنظم، يجب أن يعرف المنقب عن العقار كيف يكون رد الفعل ويجب أن تكون هناك قوة للإقناع.
نوع التكوين
لكي تصبح منقبًا عن العقار ، فإن مستوى البكالوريا +2 هو الحد الأدنى الضروري ، ومع ذلك فإن البكالوريا +5 تحظى بتقدير كبير: ماستر 2 في القانون أو العقارات أو مدارس التجارة أو حتى مدارس الهندسة المتخصصة في تخطيط المدن أو الأشغال العامة.
